[GH]08/24~다산진건데시앙 장기전세주택 예비입주자 모집공고
공고문 기준으로 네이버 블로그에 바로 올릴 수 있게 정리했습니다
경기리츠1호 다산진건데시앙 장기전세주택 예비입주자 모집 정리
남양주시 다산신도시 내 다산진건데시앙 장기전세주택 예비입주자 모집공고가 2026년 8월 13일 발표되었습니다.
이번 모집은 공가 발생 시 순번에 따라 입주하는 예비입주자 모집이며, 분양전환이 없는 20년 장기전세 공공임대주택입니다.
핵심 요약
단지명: 다산진건데시앙
위치: 경기도 남양주시 다산중앙로171번길 21-10
유형: 20년 장기전세주택
모집대상: 예비입주자
청약방식: GH주택청약센터 인터넷 청약
모바일 청약: 불가
현장접수: 만 65세 이상 고령자·장애인 중 사전예약자만 가능
당첨자 발표: 2027년 3월 4일 목요일 17시 이후
공급 주택 및 임대보증금
이번 모집은 전용 72㎡, 84㎡ 타입으로 진행됩니다.
임대조건은 보증금만 있는 방식이며, 임대료 전환은 불가합니다.
신청 자격
입주자모집공고일인 2026년 8월 13일 기준으로 아래 조건을 충족해야 합니다.
성년자인 무주택세대구성원
모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 유지
소득 및 자산 기준 충족
불법 양도·전대 등 입주자격 제한에 해당하지 않을 것
외국인은 신청 불가
1세대 1주택만 신청 가능
단독세대주, 즉 1인 가구도 신청 가능합니다.
소득 기준
전용면적 60㎡ 초과 주택이므로 기본적으로 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이 적용됩니다.
1·2순위는 월평균소득 100% 이하가 우선이며, 남은 주택이 있을 경우 100% 초과~120% 이하 세대에게 공급됩니다.
단, 1인 가구와 2인 가구는 완화 기준이 적용됩니다.
1인 가구: 100% 기준 4,576,036원 이하
2인 가구: 100% 기준 6,452,897원 이하
3인 가구: 100% 기준 8,168,429원 이하
4인 가구: 100% 기준 8,802,202원 이하
2023년 3월 28일 이후 출생 자녀가 있는 가구는 별도 완화 기준이 적용됩니다.
자산 기준
일반 가구 기준은 다음과 같습니다.
총자산가액: 41,700만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하
2023년 3월 28일 이후 출생 자녀가 있는 가구는 자녀 수에 따라 총자산 및 자동차가액 기준이 완화됩니다.
청약 순위
1순위: 주택청약종합저축 가입 2년 경과, 월납입금 24회 이상 납입
2순위: 주택청약종합저축 가입 6개월 경과, 월납입금 6회 이상 납입
3순위: 1순위와 2순위에 해당하지 않는 자
청약통장 납입회차는 통장에 표시된 회차가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정회차 기준으로 판단됩니다.
청약 일정
모집공고일2026년 8월 13일 목요일1순위 접수2026년 8월 24일 월요일 10:00~18:002·3순위 접수2026년 8월 25일 화요일 10:00~18:00소득 100% 초과~120% 이하 접수2026년 8월 26일 수요일 10:00~18:00서류제출 대상자 발표2026년 9월 17일 목요일 17:00 이후서류제출 기간2026년 9월 21일 월요일~9월 28일 월요일당첨자 발표2027년 3월 4일 목요일 17:00 이후계약체결공실 발생 시 개별 안내
선순위 신청자가 모집호수를 초과하면 후순위 접수는 진행되지 않을 수 있습니다.
신청 방법
청약은 GH주택청약센터에서 PC 인터넷으로 신청합니다.
접수처: GH주택청약센터
주소: https://apply.gh.or.kr
인증수단: 공동인증서, 금융인증서 또는 네이버 인증서
모바일 청약: 불가
만 65세 이상 고령자 또는 장애인 중 인터넷 신청이 어려운 경우에는 사전예약 후 현장접수가 가능합니다.
현장접수 예약기간은 2026년 8월 18일 화요일~8월 21일 금요일 10:00~17:00이며, 예약 전화번호는 031-510-4039입니다.
서류 제출
서류제출 대상자로 선정된 경우, 2026년 9월 21일부터 9월 28일까지 등기우편으로 서류를 제출해야 합니다.
일반우편과 현장접수는 인정되지 않으며, 9월 28일 우체국 소인분까지 유효합니다.
제출주소는 다음과 같습니다.
경기도 남양주시 다산중앙로145번길 36, 행복나눔센터 102호 임대센터
봉투 겉면에는 “경기리츠1호 장기전세 서류제출”이라고 기재해야 합니다.
입주자 선정 방식
입주자는 소득 기준 충족자를 우선으로 하며, 경쟁이 있을 경우 다음 기준을 봅니다.
청약 순위
남양주시 거주자 여부
미성년 자녀 3명 이상 여부
배점
동점 시 추첨
배점 항목에는 신청자 나이, 부양가족 수, 남양주시 거주기간, 미성년 자녀 수, 청약저축 납입횟수, 만 65세 이상 직계존속 부양, 제조업 중소기업 근로자, 사회취약계층 등이 포함됩니다.
꼭 확인할 점
이번 모집은 바로 입주하는 일반 공급이 아니라 예비입주자 모집입니다.
예비입주자로 선정되더라도 실제 계약 및 입주까지는 공가 발생 여부와 예비순번에 따라 시간이 걸릴 수 있습니다.
또한 신청 순위별 접수일이 다르기 때문에 본인의 순위와 소득구간에 맞는 날짜에 신청해야 합니다.
다른 날짜에 접수하면 부적격 처리될 수 있으니, 청약 전 반드시 GH주택청약센터 공고문을 다시 확인하시기 바랍니다.
#다산진건데시앙 #경기리츠1호 #장기전세주택 #남양주청약 #다산신도시 #GH주택청약센터 #공공임대주택 #예비입주자모집
